Spółdzielnie mieszkaniowe. Komentarz

Streszczenie ebooka

Celem tej książki jest przybliżenie czytelnikom przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, zmian zachodzących w niej oraz w innych aktach prawnych dotyczących spółdzielni mieszkaniowych - przede wszystkim w ustawie z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze, a także konsekwencji wyroków Trybunału Konstytucyjnego związanych z tymi ustawami.

Niniejsza publikacja nie jest więc typowym komentarzem do ustawy, ponieważ dzięki omówieniu przepisów innych aktów prawnych szerzej obrazuje sytuację, w jakiej działają obecnie spółdzielnie mieszkaniowe, a także unaocznia zmiany tej sytuacji, jakie następowały w ostatnich sześciu latach.

Adresaci:

Książka przeznaczona jest nie tylko dla prawników, ale przede wszystkim dla osób stale związanych z funkcjonowaniem spółdzielni mieszkaniowych - członków rad i zarządów spółdzielni, jak i dla zwykłych członków spółdzielni.

Spis treści

• Wykaz skrótów
• Wstęp
• Rozdział 1 Cele i zadania prac legislacyjnych roku 2000, 2001 oraz 2002
  • 1.1. Wcześniejsze regulacje prawne dotyczące spółdzielni mieszkaniowych
  • 1.2. Cele i założenia ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych prac nad ustawodawstwem spółdzielczym prowadzonych w latach 1998–2001
  • 1.3. Cele nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dokonanej w 2002 r
  • 1.4. Cele nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dokonanej w 2005 r
  • 1.5. Cele nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dokonanej w 2007 r
• Rozdział 2 Znaczenie i stosowanie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.1. Cele i zadania spółdzielni mieszkaniowej
  • 2.2. Lokal i dom w rozumieniu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.3. Członkowie spółdzielni mieszkaniowej
  • 2.4. Specyficzne relacje między członkiem a spółdzielnią w spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.5. Specyficzne zasady gospodarki spółdzielni mieszkaniowych
  • 2.6. Inne obowiązki osób używających lokali objętych działaniem ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.7. Konsekwencje wygaśnięcia tytułu prawnego do lokalu
  • 2.8. Znaczenie statutów spółdzielni mieszkaniowych 2.9. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
  • 2.10. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu i zwrot wkładu mieszkaniowego
  • 2.11. Zamiana lokatorskiego prawa do lokalu na własnościowe prawo do lokalu
  • 2.12. Zamiana lokatorskiego prawa do lokalu na własność
  • 2.13. Wyjątkowe warunki przekształcenia praw lokatorskich we własnościowe lub we własność na podstawie ustawy o pomocy państwa
  • 2.14. Konsekwencje ustania małżeństwa lub śmierci małżonka dla lokatorskiego prawa do lokalu
  • 2.15. Konsekwencje likwidacji lub upadłości spółdzielni mieszkaniowej dla lokatorskiego prawa do lokalu
  • 2.16. Inne regulacje prawne dotyczące lokatorskiego prawa do lokalu
  • 2.17. Spółdzielcze własnościowe prawa do lokali po wejściu w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.18. Ustanawianie odrębnej własności lokalu w spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.19. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu w spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.20. Szczególne uprawnienia właścicieli lokali w spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.21. Kres działania ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 2.22. Szczególne uprawnienia niektórych najemców do nabycia własności lokali w spółdzielni mieszkaniowej
  • 2.23. Szczególne uprawnienia osób pozbawionych własności przez ustawę o spółdzielniach i ich związkach
  • 2.24. Odrębna własność lokali w spółdzielniach mieszkaniowych
• Rozdział 3 Dostosowanie innych ustaw do zmian wprowadzonych ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 3.1. Zmiany prawa spółdzielczego
  • 3.2. Zmiany innych ustaw
• Rozdział 4 Wdrażanie ustawy i przechodzenie do nowego stanu prawnego w świetle przepisów przejściowych ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 4.1. Regulacja stanów prawnych gruntów
  • 4.2. Spółdzielnia mieszkaniowa jako właściciel nieruchomości
  • 4.3. Obowiązki organów spółdzielni związane z wejściem w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 4.4. Zmiany hipoteki na nieruchomościach spółdzielni mieszkaniowych w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokali
  • 4.5. Wyjątkowe zasady i przypadki przenoszenia własności lokali przez spółdzielnię mieszkaniową na osoby fizyczne
  • 4.6. Konsekwencje niewykonania przez spółdzielnię mieszkaniową obowiązków związanych z wejściem w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • 4.7. Zmiany praw członków do mieszkań rotacyjnych
  • 4.8. Przepisy karne
  • 4.9. Inne zmiany
• Rozdział 5 Problemy prawne i praktyczne, jakie mogą wystąpić w związku z realizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych po nowelizacji tej ustawy dokonanej w czerwcu 2007 r
  • Akty Prawne i Orzeczenia